Descrizione

Terreno edificabile residenziale a Cittadella, in vendita.

Proponiamo in vendita un’esclusiva opportunità immobiliare a Cittadella: un lotto di terreno edificabile di 1.000 mq, situato in una posizione strategica . L’area si trova a soli 900 metri dal centro storico, garantendo la massima comodità a tutti i servizi del comune, ma è inserita in un contesto residenziale protetto, fuori dalle strade principali e dal traffico veicolare.

Il terreno si presta a diverse soluzioni di sviluppo grazie ai suoi parametri tecnici favorevoli. La superficie totale è di 1.000 mq e l’urbanistica prevede un intervento diretto. Questo significa che non sono necessari piani di lottizzazione o lunghe attese burocratiche, e i tempi di avvio del cantiere sono legati esclusivamente al rilascio del permesso di costruire. L’altezza massima consentita è di 8,5 metri, parametro ottimale che permette la configurazione di un edificio su due piani fuori terra oltre a un eventuale piano interrato.

La conformazione regolare del lotto e la generosa metratura consentono di valutare due principali destinazioni d’uso. La prima opzione prevede lo sviluppo plurifamiliare, con la possibilità di realizzare un complesso composto da più unità immobiliari, come una bifamiliare o una piccola palazzina.

La seconda opzione prevede una villa singola esclusiva, soluzione ideale per chi desidera una dimora indipendente di ampie metrature, con un grande giardino privato su quattro lati.

Il Nostro Servizio di Consulenza Chiavi in Mano
Nel caso in cui la scelta sia orientata alla realizzazione di una casa singola, la nostra struttura offre un servizio di accompagnamento completo per azzerare lo stress della gestione di un cantiere. Siamo in grado di seguire il cliente in tutte le fasi, dalla progettazione iniziale fino alla consegna finale dell’immobile.

Insieme al nostro team e attraverso i nostri affidati partner tecnici e costruttori, offriamo un’analisi preliminare dei costi con uno studio di fattibilità economico-finanziaria per avere fin da subito un quadro trasparente del budget necessario, inclusi oneri e costi di costruzione. Offriamo inoltre lo sviluppo del progetto e rendering dedicati per buttare giù una prima bozza della casa e visualizzare il risultato finale attraverso immagini 3D.

Per ricevere la documentazione grafica, analizzare i dati tecnici del piano degli interventi o per fissare un appuntamento conoscitivo in ufficio, vi invitiamo a contattarci.

Brotto Invest
Intermediazione Immobiliare