Descrizione

Inserito in un nuovo scenario residenziale di alta qualità, concepito per integrare ampi spazi aperti e massima privacy, sorge un nuovo progetto architettonico.

Proponiamo un’unità trilocale esclusiva, incastonata in un contesto di sole 6 unità abitative, dove l’indipendenza e l’efficienza energetica si integrano per dare il massimo confort abitativo.

IL LAYOUT INTERNO: DESIGN E FUNZIONALITÀ
L’appartamento è stato progettato per massimizzare la vivibilità e il benessere naturale, con una distribuzione degli spazi fluida e razionale:
– Zona Living Open-Space: Un ampio e luminoso ambiente giorno dove l’area cucina e il living dialogano armoniosamente. Il cuore della casa è la grande vetrata scorrevole che annulla i confini con l’esterno, proiettando lo sguardo verso la loggia coperta.
– Suite Matrimoniale: Una camera padronale dalle metrature generose, studiata per offrire un rifugio di quiete e dotata di accesso diretto alla terrazza.
– Seconda Camera: Un ambiente versatile, ideale come seconda camera, studio professionale o stanza per gli ospiti. Anch’esso affacciato sullo spazio esterno perimetrale.del terrazzo
– Doppi Servizi: Due bagni completi, progettati con finiture di design, sanitari a filo muro e rubinetterie di alta gamma, per garantire il massimo comfort a tutta la famiglia.

IL TERRAZZO PERIMETRALE: UNA CORNICE DI LUCE E SPAZIO
L’abitazione è definita da una straordinaria superficie esterna a “U” che ne percorre i tre lati, offrendo un’estensione naturale di ogni ambiente interno.
– Loggia Coperta: Una porzione strategica della terrazza è protetta dalla proiezione del tetto, trasformandosi in una loggia abitabile. Questo spazio, riparato e intimo, permette di vivere l’esterno in ogni stagione, ideale per cene riservate immerse nella quiete del quartiere.
– Esposizione Totale: La tripla esposizione garantisce un apporto di luce naturale costante, valorizzando i volumi interni e garantendo un benessere abitativo superiore.

UN CONTESTO URBANO EVOLUTO E CONNESSO
Il Residence Maddalena si colloca in un comparto di nuova generazione, dove la tranquillità delle aree verdi non compromette la praticità:
– Benessere nel Quartiere: A pochi passi dall’abitazione, il nuovo quartiere offre un parco verde attrezzato, polmone naturale ideale per il tempo libero e lo sport all’aria aperta.
– Mobilità Sostenibile: Scuole e centri sportivi sono raggiungibili con percorsi pedonali sicuri che attraversano le aree verdi del comparto.
– Tutti i Servizi a Portata di Mano: La vitalità di Cittadella, con i suoi negozi di vicinato, ristoranti e servizi primari, è a poche centinaia di metri, garantendo un’autonomia totale senza necessità di utilizzare l’auto.

INGEGNERIA NZEB E SARTORIALITÀ INTERNA
L’immobile risponde ai più rigorosi requisiti NZEB (Nearly Zero Energy Building), assicurando un valore patrimoniale destinato a crescere nel tempo.
– Sistemi Evoluti: Impianto fotovoltaico dedicato, riscaldamento radiante a pavimento in pompa di calore e predisposizione per VMC, per un microclima interno sempre ottimale.
– Interior Custom-Made: La consegna prevista per l’Estate 2027 consente una personalizzazione completa. Ogni dettaglio, dalle pavimentazioni alle porte interne, può essere selezionato attingendo da un capitolato d’eccellenza per riflettere l’identità di chi abiterà questi spazi.
– Logistica: La proprietà è completata da un ampio garage nell’interrato, servito direttamente da un ascensore di ultima gerazione che abbatte ogni barriera architettonica.